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Maison à vendre 5 pièces de 147 m² Marsac-sur-l'Isle (24430)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 147 m²
  • 3 307 m²

Réf : 107958

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À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

2 714 € le m²

Prix du bien

385 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,64 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans une impasse au calme absolu, cette maison de 2007, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, espace et sérénité.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec insert, d’une cuisine séparée équipée et de son cellier attenant, idéals pour une vie de famille fonctionnelle.

Côté nuit :
• 3 chambres avec placard,
• 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque,
• 1 WC séparé avec lave-mains.

Au sous-sol semi-enterré, un sas de 13 m² dessert :
• une 4 chambre avec douche et vasque,
• un WC séparé,
• un garage spacieux,
• une cuisine d’été et un local technique pour la piscine.

Confort assuré : chauffage au sol électrique, climatisation réversible et insert avec diffusion de chaleur.

À l’extérieur, un superbe terrain arboré et clos de 3300 m² environ avec portail électrique, et une piscine 4,5 x 9,5 m (2011) accompagnée de sa terrasse ensoleillée pour des moments de détente.

+ Assainissement collectif avec pompe de relevage
+ Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
+ Environnement calme et verdoyant

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

122 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 300 € - 1 820 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
31 920,00 €
Coût du crédit
244 724,68 €
Montant total à payer
675 644,68 €
Mensualité estimée
2 145,75 € / mois
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