Maison à vendre 4 pièces de 135 m² Périgueux (24000)

Description du bien

Découvrez cette belle maison de ville entièrement restaurée et agrandie, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et du canal.
Un lieu de vie mêlant le charme de l’ancien (1935) et le confort contemporain (extension et rénovation complète en 2022).

Elle se compose :
De plain-pied, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain, une arrière-cuisine / cellier, un toilette, une chaufferie et un garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et toilette séparé.

Une pièce supplémentaire indépendante avec électricité et point d’eau offre la possibilité d’aménager un studio ou une 4 chambre selon vos besoins.

Un garage, une piscine, un jardin et terrasse completent l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 360 m²

Confort moderne :
Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques à l’étage, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, assainissement collectif.

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Les atouts :
• Maison aux beaux volumes et à la rénovation récente
• Vie possible de plain-pied
• Emplacement privilégié, proche du centre-ville et au bord du canal
• Environnement calme et agréable

À noter : la pièce studio / 4 chambre reste à finaliser.

DPE en cours

Caractéristiques du bien

• Parking
• Piscine
• Terrasse
• Cheminée
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• Salle d'eau
• WC
• Box
• Chauffage : Pompe à chaleur
• Cuisine : équipée