Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 150 m² Périgueux (24000)

5 pièces
4 chambres
150 m²
276 m²

Réf : 110519

À propos du prix

Prix de vente

376 560 €

2 510 € le m²

Prix du bien

360 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,60 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Périgueux – proche centre-ville
Située à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison en pierre allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne.
Un bien clé en main, sans travaux, d’environ 150 m² habitables, offrant des prestations rares sur le secteur.
-Description :
• Belle pièce de vie composée d’un salon indépendant
• Salle à manger / cuisine conviviale
• 4 chambres
• 2 pièces d’eau, idéales pour une vie de famille confortable

-Extérieurs pensés pour le bien-être :
• Piscine avec véritable coin détente et fraîcheur
• Terrasse couverte
• Aménagements paysagers soignés, à l’abri des regards

-Côté pratique :
• Garage traversant
• Grande pièce de stockage, comme on aime

-Atout majeur : performance & économies
• Panneaux solaires neufs permettant une autonomie en électricité
• Climatisations réversibles récentes
-Confort été / hiver & maîtrise des charges

-À noter :
DPE réalisé avant l’installation des climatisations réversibles et des panneaux solaires, ce qui laisse entrevoir un potentiel énergétique encore meilleur.

- Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 467 € - 1 690 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

30 124,80 €

Coût du crédit

230 961,22 €