Maison à vendre 7 pièces de 180 m² Dissay (86130)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • 1 262 m²

À propos du prix

Prix de vente

256 000 €

1 422 € le m²

Description du bien

Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, des maisons atypiques et des beaux volumes, cette maison de famille est idéale pour y passer d'agréables moments. Fonctionnelle et lumineuse à souhait, elle se compose comme suit : Une vaste entrée avec buanderie , une pièce de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur! Vous pourrez également profiter d'un salon très cosy et d'un bureau. WC indépendant . A l'étage 3 chambres avec une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC et une suite parentale récemment créée. Côté jardin, vous bénéficiez d'un espace détente composé d'une piscine de 7.5 X 3.5 muni d'un dôme qui vous permettra de l'utiliser jusqu'en octobre, d'une grande terrasse avec pergola , d'un barbecue ! De quoi passer de bons moments entre amis.... A cela s'ajoute une énorme grange de plus de 100 m² où chacun pourra imaginer son devenir selon ses envies ou besoins . Un garage attenant à la maison et un jardin complète l'offre. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.... Chauffage au gaz et tout à l'égout. Toiture et isolation faites. Diagnostics en cours. Au plaisir de vous faire visiter cette agréable maison !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

148 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 2 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 18 m²

    Buanderie

  • 45 m²

    PIECE DE VIE + CUISINE

  • 30 m²

    Salon

  • 1 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Bureau

  • 9 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Salle de bains + douche  + wc

  • 34 m²

    Suite parentale

  • 100 m²

    Grange

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(36 avis)

Sandrine Guillet

Iteuil (86)

Entreprise individuelle, 428994743 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
20 480,00
Coût du crédit
157 016,34
Montant total à payer
433 496,34
Mensualité estimée
1 376,72 € / mois

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