Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 207 m² Ayron (86190)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 207 m²
  • 3 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

207 000 €

1 000 € le m²

Description du bien

Située juste avant , 3kms de vouillé, le charmant village d'Ayron, nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide maison de 207 m², idéale pour une famille. Elle se compose de 6 pièces lumineuses et spacieuses, dont 3 chambres confortables. À l'intérieur, laissez-vous séduire par l'agencement optimal de l'espace qui offre un cadre de vie agréable et relaxant. Le large salon/salle à manger aux nombreuses ouvertures offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, pratique et bien organisée, est prête à accueillir tous vos repas en famille ou entre amis. Dehors, vous serez enchanté par son superbe jardin arboré de 3000 m² qui invite à la quiétude et à la détente. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur une terrasse aménagée idéale pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre avec un bon livre. En outre, la maison dispose d'un garage qui protègera votre véhicule des intempéries et donnera un espace de stockage supplémentaire. Avec son charme indéniable et son prix attractif de 207 000 €, cette maison est une opportunité à saisir rapidement. Venez découvrir votre future demeure, un endroit où il fait bon vivre!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel fuel mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 599 € - 2 163 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Entrée

  • 44 m²

    Cuisine indépendante

  • 35 m²

    Séjour

  • 33 m²

    Séjour cheminée et poele

  • 25 m²

    Chaufferie

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Palier

  • 39 m²

    Chambre + dressing

  • 20 m²

    Chambre

  • 23 m²

    Chambre

  • 32 m²

    Pièce à finir

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 45 m²

    Dépendance

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Philippe Guellerin

Neuville-de-Poitou (86)

Entreprise individuelle, 388146268 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
16 560,00
Coût du crédit
126 962,43
Montant total à payer
350 522,43
Mensualité estimée
1 113,21 € / mois

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