Maison à vendre 6 pièces de 144 m² Châtellerault (86100)

6 pièces
4 chambres
144 m²
320 m²

Réf : 106447

À propos du prix

Prix de vente

211 450 €

1 468 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,73 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 144 m² à Châtellerault, dotée d'un charme indéniable. tout juste renovée avec gout .Avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres , cette habitation est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Pour une ambiance conviviale, la maison dispose d'une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente sous le ciel étoilé. S’ouvrant sur un terrain de 320 m², Elle promet un espace extérieur exceptionnel grâce à un jardin arboré soigné, idéal pour profiter d'un café matinal ou pour une fête barbecue le week-end. Le garage attaché offre un stationnement sécurisé et pratique, offrant également un espace de rangement supplémentaire pratique pour les outils de jardinage, les vélos et plus encore. Châtellerault, avec sa riche culture et son histoire, offre un mélange parfait de vie urbaine et rurale. Avec un prix de 211 450 euros, cette maison représente un investissement idéal pour une vie de qualité. Venez découvrir et tombez sous le charme de cette maison au potentiel énorme.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 670 € - 2 310 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(5 avis)

Philippe Guellerin

Neuville-de-Poitou (86)

Entreprise individuelle, 388146268 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

16 916,00 €

Coût du crédit

129 691,81 €