Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 160 m² Châtellerault (86100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • 4 300 m²

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

1 438 € le m²

Prix du bien

218 100 €

Honoraires charge acquéreur

5,46 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille ? Alors, laissez-vous charmer par cette élégante maison familiale de 5 pièces, idéalement située à Châtellerault est sur les hauteurs avec vue dominante et imprenable
D'une superficie totale de 163m², cette résidence se compose de 3 chambres lumineuses idéales pour accueillir toute la famille. Un grand salon-salle à manger vous offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée,
En sortant au balcon, laissez-vous admirer la vue imprenable sur le jardin paysager de 4300m². Un véritable écrin de verdure pour le bonheur des petits et des grands, avec une terrasse pour profiter de belles journées ensoleillées.
Travaux d'embellissement à prevoir ainsi que des améliorations de confort .
Un garage est inclus, complétant ainsi les prestations de cette maison.
Vendue au prix de 230 000 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un foyer accueillant dans un environnement calme et verdoyant.
Vous cherchez un lieu de vie paisible et charmant? N'hésitez pas à venir visiter cette magnifique maison à Châtellerault.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

292 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

90 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6 020 € - 8 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Entrée

  • 14 m²

    Cuisine indépendante

  • 32 m²

    Salle à manger

  • 17 m²

    Salon

  • 12 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Palier

  • 13 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 26 m²

    Loggia

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

  • 86 m²

    Sous-sol

  • 12 m²

    Chaufferie

  • 25 m²

    Buanderie

  • 19 m²

    Réserve

  • 30 m²

    Cave

  • 30 m²

    Garage

Neuville-de-Poitou (86)
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Entreprise individuelle, 388146268 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
18 400,00
Coût du crédit
141 069,37
Montant total à payer
389 469,37
Mensualité estimée
1 236,90 € / mois

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