Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 140 m² Uzès (30700)

6 pièces
4 chambres
140 m²
610 m²

Réf : 82649

À propos du prix

Prix de vente

498 000 €

3 557 € le m²

Description du bien

Uzès. Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle villa récente de 140 m² de plain pied avec piscine. Située sur la commune d'Uzès au fond d'une impasse, cette villa construite en 2021 avec les normes RT 2012 sur un terrain de 610 m² totalement clôturé est composé d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec sa cuisine ouverte totalement équipé, quatre chambres dont une suite parentale et une autre avec douche, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'entrée de la pièce de vie vous trouverez un cellier et un wc indépendant. Sans oublier les trois grandes terrasses à l'est, ouest et sud avec sa piscine + son local technique. Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, dépendance de 20 m² pour tout simplement poser ses valises. Produit rare à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

60 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Frédéric Martin

Uzès (30)

Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (3%)

14 940,00 €

Coût du crédit

268 249,28 €