Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 135 m² Uzès (30700)

8 pièces
4 chambres
135 m²

Réf : 87348

À propos du prix

Prix de vente

449 000 €

3 326 € le m²

Description du bien

Uzès centre. Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose ce bel immeuble en pierre au calme avec ses 4 appartements au centre d'Uzès. Il est composé au rez de chaussée d'un premier appartement de 50 m² qui pourrait être aussi un local commercial ou un atelier avec une entrée indépendante. Au premier étage vous trouverez deux appartements de 40 et 30 m² et enfin au dernier étage un bel appartement de 40 m² très lumineux avec sa belle terrasse et une vue panoramique. Les 4 appartements sont libres pour des revenus locatifs autour de 30000€ par an. Pas de travaux à prévoir. Produit rare à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Frédéric Martin

Uzès (30)

Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

35 920,00 €

Coût du crédit

275 391,93 €