Maison à vendre 6 pièces de 178 m² Thuré (86540)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 178 m²
  • 1 955 m²

À propos du prix

Prix de vente

255 000 €

1 433 € le m²

Description du bien

Idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant à la campagne et proche de la ville de Châtellerault, cette maison en pierre atypique a été entièrement rénovée et propose de belles prestations dont un studio de 13 m² attenant à l'habitation principale. Elle est composée d'une grande cuisine dinatoire avec une cheminée en pierres, un salon-salle à manger avec pierres apparentes et belle hauteur sous plafonds, 5 chambres réparties sur les deux ailes de la maison et 2 salles d'eau/bains dont une avec un WC. WC séparé, une cave, rangements, buanderie. Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter, vous disposez d'un boulodrome en prolongement et d'un grand espace engazonné. Puits mitoyen. Le chauffage est entièrement électrique neuf avec des radiateurs nouvelle génération, le chauffe-eau également ! Assainissement autonome par fosse septique. Desserte des transports : Arrêt de bus pour Thuré et Châtellerault à quelques mètres de la maison Autoroute A10 à moins de 10 minutes Gare TGV à 15 minutes maximum reliant Paris ou Bordeaux à 1h30 de train. Pour finir de vous convaincre, une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou renseignement complémentaire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 590 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 31 m²

    Cuisine Américaine

  • 36 m²

    Salon

  • 14 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Palier

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 44 m²

    Garage

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle de bains + douche 

  • 13 m²

    Dépendance studio

  • 8 m²

    Buanderie

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Arlette Serreau

Ingrandes (86)

Entreprise individuelle, 842276610 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
20 400,00
Coût du crédit
156 402,99
Montant total à payer
431 802,99
Mensualité estimée
1 371,34 € / mois

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