Maison à vendre 6 pièces de 177 m² Ayron (86190)

6 pièces
2 chambres
177 m²
850 m²

Réf : 84758

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

1 011 € le m²

Description du bien

A 10 min de Vouillé Idéal pour une famille, une profession libérale ou un artisan, un collectionneur de voitures grâce à une capacité de stockage importante Gros potentiel pour cette maison en cours de rénovation offrant actuellement 180 m² de surface habitable soit une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 95 m² , 2 chambres, une salle d'eau Garage, atelier, chaufferie avec chaudière à granulés de 2021 154 m² et un T2 indépendant à rénover

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Chauffage : individuel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 000 € - 4 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

30 m²

Entrée
2 m²

Toilettes
11 m²

Chambre
95 m²

Séjour / Cuisine
17 m²

Chambre
10 m²

Dressing
5 m²

Salle d'eau
6 m²

Dégagement
9 m²

Pièce à finir
38 m²

Garage
154 m²

Pièce à finir
25 m²

Atelier
30 m²

Dépendance

5.0

(36 avis)

Sandrine Guillet

Iteuil (86)

Entreprise individuelle, 428994743 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

14 320,00 €

Coût du crédit

109 788,77 €