Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 140 m² Sorges (24420)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 140 m²
  • 3 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

344 900 €

2 464 € le m²

Description du bien

A la recherche d'une propriété exceptionnelle ? Cette demeure est pour vous !

Sur un parc de 3000m² entièrement clos, son portail électrique et visiophone vous invite à découvrir la suite !
A peine la porte d'entrée poussée, vous serez subjugué par une grande entrée avec placard, donnant sur une très grande salle à manger de plus de 37m² avec cuisine ouverte entièrment équipée , très lumineuse grâce aux portes fenêtres de part en part. Un insert à granulés flambant neuf, idéal pour vous chauffer pendant les hivers froid.
Un long couloir dessere un WC séparé, une belle et grande salle d'eau rénovée, 3 chambres, et se termine dans un salon de plus de 46m², très lumineux également !
En extérieur, une belle terrasse surplombant la piscine ( 10x5 ), de quoi profiter les jours d'été !
Une buanderie, un coin garage et un grand local en sous-sol est idéal pour stocker tout vos effets.
Vous n'aimez pas les travaux ? Pas de panique, tout est rénové : pompe à chaleur, électricité, isolation, cuisine, salle d'eau, WC.... Seul l'assainissement, fonctionnel, n'est pas conforme aux norms actuels.

Les plus de ce bien :
- au calme
- proche des commodités ( environ 2min en voiture )
- piscine ( liner et pompe neufs )
- rénovée
- pompe à chaleur
- magnifique parc
- pas de vis à vis

A découvrir sans plus tarder !!!

-

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

83 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 090 € - 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 37 m²

    Salle à manger avec cuisine ouverte

  • 13 m²

    Entrée

  • 47 m²

    Salon coin bureau

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 9 m²

    Chambre 3

  • 25 m²

    Buanderie

  • 74 m²

    Garage

Savignac-les-Églises (24)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 849449764 RSAC Périgueux

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
27 592,00
Coût du crédit
211 542,71
Montant total à payer
584 034,71
Mensualité estimée
1 854,81 € / mois

Biens immobiliers similaires