Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 123 m² Savignac-les-Églises (24420)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 123 m²
  • 6 600 m²

À propos du prix

Prix de vente

273 000 €

2 220 € le m²

Description du bien

Surplombant la région, avec une vue imprenable sur notre belle campagne, cette belle maison entièrement rénovée est faite pour vous ! Sur un magnifique parc de 6600m² environ, arboré de fruitiers et d'arbres en tous genres, elle saura vous séduire par son environnement et ses prestations ! Un chemin blanc vous invite à découvrir les lieux, arrivé devant la maison, vous empruntez l'escalier pour découvrir le grand balcon et sa belle vue, passé la porte d'entrée vous appréciez le salon lumineux avec son poêle à bois tout neuf. Un couloir distribue 3 chambres, un WC séparé et une grande salle d'eau. N'oublions pas la belle cuisine toute équipée avec un îlot central, idéal pour préparer de bons petits plats ou pour pouvoir y manger ! En partie rez de chaussée, un grand garage entièrement isolé pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie, une pièce en cours de travaux pouvant être un bureau ou une chambre ainsi qu'une belle chambre toute neuve avec un sol en travertin. Aucun travaux n'est à prévoir (hormis le bureau) ! Menuiseries double vitrage, isolation, chauffage, cuisine, salle d'eau, chambre, assainissement, fibre... Tout est rénové ! Il ne vous reste qu'à poser vos meubles, remplir les placards et PROFITER ! Taxe foncière 1180€ Chauffage radiateurs électriques récents et poêle à bois Ballon d'eau chaude électrique. -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cheminée
  • Eau
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 610 € - 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 27 m²

    Salon

  • 16 m²

    Cuisine équipée

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 11 m²

    Chambre 3

  • 12 m²

    Chambre 4

  • 18 m²

    Buanderie

  • 17 m²

    Bureau à finir

  • 58 m²

    Garage isolé

Bruno Rebiere

Savignac-les-Églises (24)

Entreprise individuelle, 849449764 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
21 840,00
Coût du crédit
167 443,20
Montant total à payer
462 283,20
Mensualité estimée
1 468,14 € / mois

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