Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 136 m² Périgueux (24000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 136 m²
  • 286 m²

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

1 978 € le m²

Prix du bien

257 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,67 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Vous cherchez un chez-vous chaleureux, spacieux et fonctionnel pour toute la famille ? Cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une organisation pratique des espaces et un extérieur agréable, dans un environnement calme et recherché. Rez-de-chaussée – Vie de famille : Entrée accueillante, salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle. 1er étage – Espace nuit confortable : Deux grandes chambres, salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC indépendant, palier central pour une circulation fluide. 2e étage – Charme et potentiel : Deux chambres mansardées pleines de cachet avec vue dégagée, palier pouvant servir de bureau, coin lecture ou 5 chambre. Extérieur – Un vrai plus : Cour à l’avant préservant l’intimité, terrasse couverte pour vos repas en plein air, WC extérieur. Terrain clos de 286 m², idéal pour jardin, détente ou jeux. Sous-sol complet : Grande cave pour stockage, atelier ou aménagement futur. Confort & équipements : Chauffage gaz de ville, double vitrage pour isolation optimale, tout-à-l’égout conforme. Un bien complet, prêt à accueillir votre famille ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite : une maison aussi bien située et fonctionnelle part rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 670 € - 3 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 17 m²

    Salon

  • 15 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Cuisine Américaine

  • 14 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre +dressing

  • 6 m²

    Palier

  • 2 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Salle de bains + douche 

  • 9 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Mezzanine

  • 25 m²

    Terrasse

  • 11 m²

    Buanderie

  • 14 m²

    Cave à vin

  • 23 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
21 520,00
Coût du crédit
164 989,82
Montant total à payer
455 509,82
Mensualité estimée
1 446,63 € / mois

Bien en partage

Ce bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.

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