Maison à vendre 5 pièces de 146 m² Périgueux (24000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 146 m²
  • 530 m²

À propos du prix

Prix de vente

282 000 €

1 932 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,44 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine offre un excellent niveau de confort, de beaux volumes et une grande modularité — un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.

Rez-de-chaussée – Espace modulable :
Entrée accueillante
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux
Grand garage offrant de larges possibilités de stationnement, d’atelier ou de stockage
Verrière lumineuse, parfaite pour un coin lecture ou un jardin d’hiver

1er étage – Espace de vie convivial :
Vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon
Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée
WC indépendants

2e étage – Coin nuit cosy :
Trois grandes chambres avec rangements intégrés
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparés

Confort et atouts :
Chauffage au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants solaires
Tout-à-l’égout
Piscine hors-sol pour des moments de détente en extérieur

Maison clé en main, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 830 € - 3 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 23 m²

    Salon

  • 18 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Cuisine Américaine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Palier

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 5 m²

    Palier

  • 1 m²

    Toilettes

  • 21 m²

    Chambre avec dressing

  • 18 m²

    Chambre avec placard

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre

  • 42 m²

    Garage

  • 10 m²

    Véranda verrière

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
22 560,00
Coût du crédit
172 963,31
Montant total à payer
477 523,31
Mensualité estimée
1 516,54 € / mois

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