Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 108 m² Périgueux (24000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 108 m²
  • 6 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

1 944 € le m²

Description du bien

Située sur la commune de Chancelade avec tous ses avantages en terme de commodités et commerces, nichée au sein d'un écrin de verdure de 6 700 m² vous attend cette jolie maison dont le cadre boisé et intime ne pourra que vous séduire. Elevée sur un sous-sol total ( garage, buanderie, cave, espace de rangement et une pièce de plus de 13 m² à aménager selon vos envies ), elle offe 110 m² habitables environ ainsi distribués : niveau 1 (rez de jardin sur l'arrière de la maison ) : une entrée, un séjour d'environ 33 m² avec cheminée, une cuisine séparée toute équipée de prés de 12 m², deux chambres avec placards de 11 m² environ, une salle de bain, un wc indépendant. niveau 2 : un dégagement pouvant faire office de coin lecture, un cabinet de toilette avec wc, deux chambres de 12 m² environ. Les atôuts incontestables de ce bien : - un cadre nature à deux pas de la ville, - un balcon et une terrasse pour profiter de la luxuriante végetation, - une construction de qualité, - 4 chambres avec possibilité d'en créer sans gros travaux une cinqième. Maison fonctionnelle, dans laquelle se projeter est facile, à visiter sans attendre avec Christine.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

289 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 320 € - 3 190 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Pièce à finir

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 33 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Cuisine indépendante

Image des la section Servies

Christine Carrere

Brouchaud (24)

Entreprise individuelle, 802026534 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
16 800,00
Coût du crédit
128 802,46
Montant total à payer
355 602,46
Mensualité estimée
1 129,34 € / mois

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