Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 104 m² Périgueux (24000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104 m²
  • 280 m²

À propos du prix

Prix de vente

250 000 €

2 404 € le m²

Prix du bien

238 800 €

Honoraires charge acquéreur

4,69 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison de ville familiale avec piscine, jardin et sous-sol – au cadre de vie agréable Idéalement située quartier Clos Chassaing, cette charmante maison de ville vous séduira son agencement fonctionnel et ses extérieurs soignés. Édifiée sur une parcelle de 280 m², elle se compose sur deux niveaux habitables plus un sous-sol complet. Au rez-de-jardin, vous découvrirez : • Une entrée accueillante, • Une chambre avec placard et sa salle d’eau privative avec WC, • Un agréable salon/séjour lumineux donnant sur la piscine et sa terrasse, • Une cuisine indépendante • Une terrasse ensoleillée, une piscine et un jardin intimiste, parfaits pour vos moments de détente. À l’étage, le palier dessert : • Trois chambres, • Une salle d’eau, • Un dressing pratique. Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes : chaufferie, buanderie et cave. Confort de vie garanti grâce au chauffage central au gaz de ville et à l’assainissement collectif. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 446 € - 1 956 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Cuisine

  • 17 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Chambre +SDB

  • 20 m²

    Véranda

  • 14 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Dressing

  • 13 m²

    Chambre 3

  • 9 m²

    Bureau

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 55 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
20 000,00
Coût du crédit
153 336,27
Montant total à payer
423 336,27
Mensualité estimée
1 344,45 € / mois

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