Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 110 m² Périgueux (24000)

3 pièces
2 chambres
110 m²

Réf : 84315

À propos du prix

Prix de vente

278 000 €

2 527 € le m²

Description du bien

Dans le quartier prisé de Saint-Martin à Périgueux, cette charmante maison de ville d’environ 110 m² au sol a été entièrement rénovée avec soin. Elle propose un cadre de vie à la fois confortable, moderne et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cour paysagée, idéale pour les moments de détente en extérieur. Selon vos besoins, une troisième chambre peut être aménagée à ce niveau. À l’étage, une mezzanine spacieuse dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et de WC. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, coin lecture ou salle de jeux. La maison dispose de prestations de qualité : volets roulants solaires, chauffage au gaz avec chaudière récente, climatisation réversible installée en 2025 et adoucisseur d’eau. Une cave carrelée complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Ce bien rare dans le secteur est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vente meublée possible.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Cheminée
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

5.0

(22 avis)

Sandrine Lemaire

Coulounieix-Chamiers (24)

Portage salarial, 815116132 RSAC PERIGUEUX

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Frais de notaire (8%)

22 240,00 €

Coût du crédit

170 509,93 €