Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 118 m² Sainte-Florence (33350)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 118 m²
  • 3 460 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 800 €

2 380 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Accueillant des enfants, tout est sécurisé et en parfait état de fonctionnement. Très bien isolée ( laine soufflée en 2019, double vitrage), sa consommation en énergie (fuel) est réduite, la chaudière (chauffage et eau chaude) est entretenue annuellement . Un salon/cuisine de 54m² ( l'équipement reste), 3 chambres, 1 bureau (transformable en chambre supplémentaire), 1 salle de bains compose cette maison lumineuse. Des panneaux solaires installés maintenant vous donnent l'électricité gratuite. A l'extérieur, une terrasse de 45m², un double garage ( avec sa cave à vins) sont disposés sur le grand jardin clôturé. La disposition du terrain ( sur le côté et à l'arrière) laisse libre court à votre imagination. atouts supplémentaires : portail électrique, fibre intégrée. Nous vous attendons pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 54 m²

    Séjour / Cuisine

  • 6 m²

    Salle de bains + douche 

  • 13 m²

    Chambre avec placard 1

  • 11 m²

    Chambre avec placard 2

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 17 m²

    Garage aménagée

  • 75 m²

    Garage

  • 45 m²

    Terrasse

Image des la section Servies

5.0

(12 avis)

Jacques Robine

Saint-Pierre-de-Bat (33)

Agent Commercial, 442714663 RSAC Bordeaux

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
22 464,00
Coût du crédit
172 227,29
Montant total à payer
475 491,29
Mensualité estimée
1 510,09 € / mois

Biens immobiliers similaires