Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Saint-Laurent-Médoc (33112)

5 pièces
3 chambres
120 m²
222 m²

Réf : 101657

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

2 075 € le m²

Prix du bien

241 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,32 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Un véritable bijou de modernité et de confort en plein cœur de Saint-Laurent Médoc ! Laissez moi vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée offrant un subtil mélange entre le charme de la pierre et les fonctionnalités du moderne.

Ce bien dispose de généreux espaces faits pour accueillir une famille qui cherche le confort et la tranquillité. Vous pourrez y découvrir une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon lumineux idéal pour les soirées cocooning . Avec sa suite parentale au rez de chaussé et ses deux grandes chambres à l'étage ainsi que ses deux salles d'eau, vous aurez tout l'espace nécessaire pour y installer votre foyer. De plus, ce bien est complété par un extérieur accueillant qui prolonge l'espace de vie, invite à la détente et aux moments de partage.

Un joli jardin intimiste, bien pensé et agréablement aménagé vous donnera le loisir de profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis, parfait pour les longues soirées d'été.

Cette maison offre la promesse d'une vie paisible en pleins centre de la commune et proche de toutes commodités à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 620 € - 2 260 €

Basé sur l'année de référence 2035

5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)

834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

19 920,00 €

Coût du crédit

152 722,92 €