Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 145 m² Périgueux (24000)

6 pièces
5 chambres
145 m²
1 574 m²

Réf : 113607

À propos du prix

Prix de vente

299 500 €

2 066 € le m²

Prix du bien

280 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,96 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située sur la commune de Trélissac, dans un environnement agréable, cette maison construite en 2012 offre confort, fonctionnalité et de beaux volumes pour toute la famille.

La maison développe environ 139 m² habitables de plain-pied.

Elle se compose dune entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, avec espace cuisine équipée, lensemble donnant directement sur une agréable terrasse.

Côté nuit :
4 chambres
1 bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre dappoint)
une salle deau
un toilette séparé

Les plus :
Un grand sous-sol denviron 150 m² complète lensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace supplémentaire selon vos besoins.

Extérieur :
Terrain denviron 1574 m² comprenant un espace parking, une pelouse et une terrasse.

Confort et équipements :
Chauffage électrique avec poêle à bois dans la pièce de vie
Ballon deau chaude thermodynamique
Assainissement individuel conforme

Maison récente et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, située à quelques minutes de Périgueux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

78 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

996 € - 1 348 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(112 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

23 960,00 €

Coût du crédit

183 696,85 €