Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 156 m² Montreuil-Bonnin (86470)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 156 m²
  • 912 m²

À propos du prix

Prix de vente

228 000 €

1 462 € le m²

Description du bien

Charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 156.00 m² dans le paisible village de Montreuil-Bonnin situé à seulement 10 minutes de la commune de Vouillé, 20 minutes de la ville de Poitiers et 30 minutes de la ville de Parthenay. Cette belle propriété de 912 m² est donc idéale pour les amoureux de la campagne cherchant à se rapprocher des commodités des grandes villes.

Ce pavillon décoré avec goût est idéalement composé : d’une entrée donnant sur un magnifique salon/séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un dégagement desservant trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Pour rajouter du confort : un cellier/buanderie, une piève pouvant servir de 4ème chambres, de cabinet de travail indépendant, de salle de jeux … et une splendide véranda isolée et climatisée.

L'espace extérieur aussi bien entretenu que l’intérieur vous offre : trois possibilités d’entrées avec deux portails et un portillon, un garage, un jardin arboré et entièrement clôturé, deux récupérateurs d’eau de pluie et un abri de jardin.

En résumé, cette maison offre des prestations et un cadre de vie de qualité ainsi qu'une localisation privilégiée.

N’attendez plus, venez la visiter, elle ne manquera pas de vous séduire !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 970 € - 2 730 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 32 m²

    Séjour Parquet chêne vitrifié, cheminée et poêle à granulés

  • 11 m²

    Cuisine Américaine (Plaque gaz, hotte, four, évier double, lave vaisselle, évier simple, réfrigérateur)

  • 9 m²

    Buanderie Cellier (Ballon d'eau 150 litres avec filtres anticalcaire, arrivée et sortie machine à laver) )

  • 7 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 18 m²

    Chambre

  • 7 m²

    SdE + Toilettes (double vasque, sèche-serviettes)

  • 24 m²

    Véranda avec climatisation et point d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 24 m²

    Garage

  • 10 m²

    Abri de jardin

Croutelle (86)

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Agent Commercial, 894074731 RSAC POITIERS 894074731

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Frais de notaire (8%)
18 240,00
Coût du crédit
139 842,67
Montant total à payer
386 082,67
Mensualité estimée
1 226,14 € / mois

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