Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Montargis (45200)

Description du bien

Idéalement située en plein cœur de Montargis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville de 85 m² offre un cadre de vie agréable, rare en centre-ville, avec extérieur et dépendances.

Édifiée sur une parcelle close de 175 m², la maison s’organise sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :
Une entrée pouvant faire office de bureau commercial ou de pièce polyvalente, avec WC indépendant, un séjour lumineux d’environ 23 m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec accès direct au jardin.

Premier étage :
Un palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente, desservant une salle d’eau avec sèche-serviettes et un WC indépendant.

Deuxième étage :
Une grande chambre d’environ 18 m², avec accès aux combles perdus, idéals pour le rangement.

Le bien dispose également d’une cave, d'un sous-sol, d’un abri de jardin et d’un extérieur agréable, un véritable atout en centre-ville.

Emplacement privilégié : centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied, bord de canal à proximité.

Aménagement du bien

• 13 m²

  Entrée ou espace commercial avec WC indépendant, ou pièce à définir à votre guise

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 23 m²

  Séjour Ouvert sur la cuisine

• 8 m²

  Cuisine avec accès extérieur

• 18 m²

  Palier desservant une chambre, WC indépendant, salle d'eau et accès à la mezzanine.

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 4 m²

  Salle d'eau avec sortie pour une petite machine à laver

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 18 m²

  Chambre avec accès au comble pouvant être aménagé en rangement

• 8 m²

  Abri de jardin

• 5 m²

  Cave

• 40 m²

  Sous-sol