Maison à vendre 8 pièces de 213 m² Moncontour (86330)

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente en exclusivité cette maison en pierre de 107 m² ainsi qu'un gîte de 106 m² accompagné d'un jardin à l'anglaise sur la commune de MONCONTOUR, au calme sans vis à vis. Situé à 17 km de Loudun, 20 km de Thouars, la commune a obtenu le Label Station Verte, vous retrouverez a proximité boulangerie, bar tabac, superette, coiffeur, maison médicale et pharmacie. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, une salle à manger et d'un salon avec un poêle à bois de 2024. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC servant également de dressing de 21m². Le gîte se compose d'une cuisine aménagée équipée, un salon avec poêle à bois. A l'étage, deux chambres et deux salles d'eau avec WC. En extérieur sur un terrain clos de 4714m², la propriété profite d'un jardin à l'anglaise magnifiquement arborée, d'un chalet en bois de 13m² et d'un hangar. Un cours d'eau passe aux abords de la propriété. D'un point de vue technique, pour la maison DPE D, tout-à-l'égout, électricité aucune anomalie, isolation en bon état, toiture en ardoise en bon état, chauffage fuel de 2007, huisseries en double vitrage. Pour le gîte DPE F, fosse septique à revoir, électricité aucune anomalie, isolation à revoir, toiture en tuile très bon état, chauffage électrique, huisserie en double vitrage.

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 10 m²

  Cuisine aménagée équipée

• 20 m²

  Salle à manger

• 21 m²

  Salon poêle à bois 2024

• 4 m²

  Palier

• 9 m²

  Chambre

• 21 m²

  SdE + Toilettes

• 17 m²

  Chambre

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 1 m²

  Dégagement ballon d'eau chaude

• 29 m²

  Cuisine

• 21 m²

  Salon

• 22 m²

  Chambre

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 20 m²

  Chambre

• 5 m²

  SdE + Toilettes

• 14 m²

  Salon chalet