Maison à vendre 6 pièces de 234 m² Doussay (86140)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 234 m²
  • 3 566 m²

À propos du prix

Prix de vente

229 950 €

983 € le m²

Prix du bien

219 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

RARE DANS LE BOURG DE DOUSSAY - MAISON FAMILIALE 234m² ET 4 CHAMBRES AVEC LOGEMENT INDEPENDANT, DEPENDANCES ET TERRAIN ARBORE Envie de volumes, de lumière et de calme ? Cette maison de 234 m², nichée sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis, a tout pour séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, doté d’un insert bois et de la climatisation réversible pour un confort en toute saison. La véranda spacieuse, véritable pièce à vivre supplémentaire, offre une vue dégagée sur le jardin et devient un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en toute saison. Vivez de plain-pied grâce à deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain refaite à neuf (avec baignoire et douche), un WC séparé, une arrière-cuisine et un cellier. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une grande salle de jeux complètent l’espace nuit. Profitez également d'un logement indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Côté extérieurs, vous disposez de nombreuses dépendances de Garages pour 4 véhicules, d'un atelier, d'un chenil et de plusieurs espaces de stockage Le jardin, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit des moments de tranquillité. Il dispose également d’un puits et d’un bassin décoratif. Une propriété rare aux multiples atouts à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour planifier votre visite et poser vos valises !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 850 € - 2 570 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Cuisine

  • 33 m²

    Séjour

  • 2 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 3 m²

    Dégagement

  • 11 m²

    Chambre 3

  • 0 m²

    Chambre 4

  • 34 m²

    Véranda

  • 11 m²

    Chaufferie

  • 20 m²

    Arrière cuisine

  • 188 m²

    Dépendance

Image des la section Servies

François Garreau

Migné-Auxances (86)

393236914 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
18 396,00
Coût du crédit
141 038,70
Montant total à payer
389 384,70
Mensualité estimée
1 236,63 € / mois

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