Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 95 m² Marseille (13010)

4 pièces
3 chambres
95 m²

Réf : 113933

À propos du prix

Prix de vente

295 000 €

3 105 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Rare à la vente, superbe appartement T4 traversant de 95 m2 + 23 m2 de balcons au 14éme étage d'un immeuble, dans une belle résidence fermée et sécurisée du quartier Saint Loup dans le 10ème à Marseille.
Il est composé d'un grand hall d'entrée, donnant accès à une très vaste et agréable pièce à vivre de 35 m2 dotée d'un balcon, ayant une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur le séjour, vous trouverez également 3 chambres à coucher toutes dotées d'un balcon, et également une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement est équipé du double vitrage, et bénéficie du chauffage collectif.
Exposé sud-ouest l'appartement est très lumineux, spacieux, et en très bon état.
Proche de l'autoroute des transports en commun, des supermarchés et des écoles, ce bien sera surement vous séduire.
La résidence comporte 2 ascenseurs, et un parking extérieur avec de nombreuses places de stationnement.
Vendu libre de toute occupation.
Charges de copropriété : 265 €/mois.
Taxe foncière : 1770 €/an.
Prix : 295.000 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 180 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

135 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Philippe Salfati

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 442745378 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

23 600,00 €

Coût du crédit

180 936,79 €