Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 93 m² Marseille (13012)

5 pièces
3 chambres
93 m²

Réf : 110552

À propos du prix

Prix de vente

250 000 €

2 688 € le m²

Description du bien

De retour sur le marché, venez découvrir cet appartement Type 5 situé dans une résidence fermée, sécurisée, arborée et bien entretenue.
Il se compose de :
- Trois chambres avec placards
- Salon et salle à manger distincts
- Cuisine séparée
- Salle de bain
- WC indépendant
- Très grande entrée
- Terrasse-balcon

Annexes : cave et place de parking privative.

Proche commerces, écoles, supermarchés, métro, tramway, axes autoroutiers et L2.
Idéal résidence principale ou projet patrimonial.
Rénovation à prévoir permettant une forte valorisation.
Devis d’artisans disponibles pour projection financière.
Prix attractif, inférieur aux biens comparables du secteur.

À visiter rapidement.

DPE :D
GES : D

Prix 250 000€

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 590 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Virginie Mauduit

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 9291 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

20 000,00 €

Coût du crédit

153 336,27 €