Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 87 m² Marseille (13005)

4 pièces
3 chambres
87 m²

Réf : 107654

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

2 862 € le m²

Description du bien

A vendre, Rue Astruc, dans un petit immeuble ancien, beau potentiel pour cet appartement traversant de 87.50 m² à rénover. Seul au palier.

Bien soumis au statut de la copropriété avec 12 lots.
Charges annuelles : xxxx euros et comprennent (eau froide, entretien, syndic ....)

REF: 107654/ Briffaut
Prix de vente : 249 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO.
Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 14h30.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

3 Charges

100 €/mois

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
Salle de bain

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

193 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 540 € - 2 140 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

12 m²

Entrée
25 m²

Séjour
8 m²

Cuisine
20 m²

Chambre avec placard
9 m²

Chambre
8 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes
1 m²

Balcon

5.0

(10 avis)

Sabine Fiore

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 539474437 RSAC MARSEILLE

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Frais de notaire (8%)

19 920,00 €

Coût du crédit

152 722,92 €