Appartement à vendre 5 pièces de 94 m² Marseille (13010)

Description du bien

A vendre, à proximité du Parc de Maison Blanche, cet appartement, pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien, avec son parc de 3 hectares, se distingue par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité naturelle.
L'espace de vie s'articule autour d'une agréable pièce de vie qui se prolonge vers un bel extérieur. L'espace nuit comprends une suite parentale, trois chambres, une salle de bains avec wc et des toilettes séparées.
Cet appartement, situé en étage intermédiaire avec ascenseur, n'ayant jamais été occupé, bénéficie de toutes les normes d'un bâtiment basse consommation, alliant qualité des matériaux, respect des normes thermiques et phoniques.
Chauffage et eau chaude collective.
Daux stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Commodités : bus à 4 min à pied - superette à 750m - Poste à 850m - école primaire à 12 min
Environnement : parc de 3 hectares - cadre verdoyant - parcours de santé - jardins partagés - aire de jeu

Bien soumis au statut de la copropriété avec Bâtiment n° 1 : 42 lots d'habitations.
Charges annuelles prévisionnelles : 1500 EUR.

REF: SNA451
Prix : 447320* euros (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)
*Conditions d'acquisition optimisées
OFFRE jusqu'au 31 mars 2026 : - 20 000€* sur le prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO & L.DIEB Conseillère immobilier 07.72.50.30.39, l.dieb@drhouseimmo.fr.
Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 14h.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée

• 28 m²

  Séjour / Cuisine

• 8 m²

  Dégagement

• 14 m²

  Chambre

• 2 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre

• 9 m²

  Chambre

• 7 m²

  SdB + Toilettes

• 35 m²

  Terrasse