Maison à vendre 6 pièces de 143 m² Marsac-sur-l'Isle (24430)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 143 m²
  • 981 m²

À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

2 448 € le m²

Description du bien

Maison de plain-pied située à Marsac, dans un quartier paisible et recherché. Située dans un environnement calme et apprécié, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon/séjour spacieux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Un bureau vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace détente. La salle de bains principale dispose également de WC, et un second toilette indépendant apporte un vrai plus au quotidien. Les annexes ne sont pas oubliées : un cellier pratique et un garage fermé complètent la maison. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin entièrement clos, idéal pour laisser jouer les enfants ou accueillir tes animaux en toute sécurité. Enfin, la localisation est idéale : écoles, transport en commun, services de santé et centre commercial sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie quotidienne simple et pratique. Les petits plus : - maison de 2019 (sous décennal) - chauffage aérothermie - prise pour voiture électrique - porte de garage électrique - vide sanitaire 1,50 m - portail électrique avec interphone - fibre - ballon thermodynamique

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

51 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

630 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Cuisine

  • 47 m²

    Salon

  • 5 m²

    Cellier

  • 5 m²

    Bureau

  • 7 m²

    SdB + Toilettes

  • 20 m²

    Suite parentale

  • 10 m²

    Chambre avec placard 2

  • 10 m²

    Chambre avec placard 3

  • 10 m²

    Chambre avec placard 4

  • 15 m²

    Garage

  • 47 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(11 avis)

Alexandra Colun

Marsac-sur-l'Isle (24)

Entreprise individuelle, 847959350 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
28 000,00
Coût du crédit
214 670,77
Montant total à payer
592 670,77
Mensualité estimée
1 882,24 € / mois

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