Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 167 m² Le Vigan (46300)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 167 m²
  • 5 595 m²

À propos du prix

Prix de vente

239 000 €

1 431 € le m²

Prix du bien

229 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,37 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Vous cherchez de l'espace, du volume et un extérieur pour toute la famille ?
Johann vous propose en exclusivité cette maison familiale sur la commune du Vigan en Quercy 46300 dans le Lot.
Cette maison de 1980 se compose au RDC d'une entrée, une cuisine séparée aménagée, un grand séjour lumineux avec bar et cheminée. Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains une buanderie et toilettes.
A l'étage, un palier avec grand placard, 2 chambres, une salle d'eau et combles de 36 m².
En sous/sol un grand garage de 50 m² où se trouve l'espace technique de la piscine et la chaudière.
Coté extérieur vous profitez d'un terrain de 5595 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Une terrasse de 26 m² couverte, une piscine équipée d'un volet roulant solaire, un espace barbecue, un abri de 9.5 m² en pierres complètent l'ensemble.
Écoles, commodités et accès à proximité.
Venez vous projeter : Contactez-moi pour organiser votre visite

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 950 € - 5 430 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Cuisine

  • 48 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 12 m²

    Chambre 3

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 8 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Toilettes

  • 26 m²

    Terrasse Couverte

  • 10 m²

    Abri de jardin en pierres

  • 5 m²

    Palier

  • 18 m²

    Chambre 4

  • 18 m²

    Chambre 5

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 36 m²

    Combles perdus

  • 50 m²

    Garage

Image des la section Servies
Veyrignac (24)
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Entreprise individuelle, 429758501 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)
19 120,00
Coût du crédit
146 589,47
Montant total à payer
404 709,47
Mensualité estimée
1 285,30 € / mois

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