Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 178 m² Pradines (46090)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 178 m²
  • 1 200 m²

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

1 062 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

A Pradines, Grande maison composée d'un séjour, salle à manger, cuisine ouverte, 5 chambres, salle d'eau, salle de bain avec wc, wc indépendant, véranda sur jardin , atelier, deux grands garages, cave, jardin de 1200 m2 arboré avec abris de jardin..
Surface totale de 300 m2, surface habitable de 178 m2.
Tout à l'égout, gaz de ville avec chaudière de 2013, double vitrage sur les fenêtres du 1er étage et survitrage sur le 2eme étage.
Le jardin est de plain pied sur l'habitation , piscinable et à l'abri des regards.
La maison nécessite des travaux de rénovation.
La maison est située proche des commerces, transports et de toutes les commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 500 € - 3 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

Cahors (46)
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Entreprise individuelle, 518857040 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)
15 120,00
Coût du crédit
115 922,22
Montant total à payer
320 042,22
Mensualité estimée
1 016,41 € / mois

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