Maison à vendre 6 pièces de 165 m² Saint-Céré (46400)

6 pièces
5 chambres
165 m²
1 990 m²

Réf : 100445

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

1 394 € le m²

Prix du bien

219 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,02 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A Saint-Céré, proche du centre ville, cette maison T6 d'environ 165 m² se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon séjour d'environ 30 m², auquel s'ajoute un second salon d'environ 8 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage: trois chambres dont deux avec des espaces supplémentaires pouvant être aménagés en bureaux ou dressings, une salle d'eau et un WC séparé; Au rez-de-jardin d'un double garage, une cave, un jardin arboré avec piscine et un potager. Le tout sur un terrain clos d'environ 1990 m². Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Cave
Cheminée
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 980 € - 4 080 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

16 m²

Cuisine
13 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre avec placard
4 m²

Salle de bains
30 m²

Séjour
8 m²

Salon
15 m²

Chambre
20 m²

Chambre avec placard avec dressing
22 m²

Chambre avec placard avec dressing
4 m²

Salle d'eau

5.0

(1 avis)

Caroline Forsse

Beaulieu-sur-Dordogne (19)

Entreprise individuelle, 932421746 RSAC Brive

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Frais de notaire (8%)

18 400,00 €

Coût du crédit

141 069,37 €