Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Le Langon (85370)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 3 942 m²

À propos du prix

Prix de vente

152 975 €

1 391 € le m²

Prix du bien

145 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

LE LANGON, Maison en pierre de 110m2 avec dépendances Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc A l'étage deux chambres en enfilade. Attenant à la maison 130 m2 de dépendances, 65m2 de grenier aménageables Le tout sur un terrain de 3942 m2 - Les ouvertures sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, chaudière fioul à condensation (2010) - Assainissement individuel à remettre aux normes. DANS UN QUARTIER CALME DE LA COMMUNE, CETTE MAISON ET SES DEPENDANCES SONT FAITES POUR VOUS, VENEZ VITE LES DECOUVRIR Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

295 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

80 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 880 € - 5 300 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Entrée

  • 23 m²

    Salle à manger

  • 15 m²

    Cuisine

  • 9 m²

    Cuisine EVIER

  • 8 m²

    SdB + Toilettes

  • 14 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 37 m²

    Grenier

  • 28 m²

    Grenier

  • 74 m²

    Dépendance

  • 56 m²

    Dépendance

  • 18 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(2 avis)

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

Agent Commercial, 814483418 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
12 238,00
Coût du crédit
93 826,46
Montant total à payer
259 039,46
Mensualité estimée
822,67 € / mois

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