Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 129 m² Notre-Dame-de-Riez (85270)

4 pièces
2 chambres
129 m²

Réf : 56292

À propos du prix

Prix de vente

194 000 €

1 504 € le m²

Description du bien

Maison de ville située dans le centre de Notre Dame de Riez ( 85270) Cette maison, idéal jeune couple ou pas et pouvant accueillir un Profession libérale Vous propose au 1 er étage de beaux volumes avec sa cuisine ouverte salon / salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein sud de plus de 30 m²,2 chambres et une salle de bain au rdc un salon de 30 m², un bureau, et sanitaire. Proche tous commerces, à 10 min de plage . Venez la voir , elle est habitable de suite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 790 € - 2 470 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

10 m²

Entrée
14 m²

Dégagement
4 m²

Toilettes
40 m²

Salon
30 m²

Salle à manger AVEC CUISINE OUVERTE
11 m²

Chambre
9 m²

Chambre
8 m²

Salle de bains
30 m²

Terrasse

5.0

(15 avis)

Valérie Gouy

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Entreprise individuelle, 448033977 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

15 520,00 €

Coût du crédit

118 988,94 €