Maison à vendre 5 pièces de 105 m² Auzay (85200)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105 m²
  • 775 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

1 900 € le m²

Description du bien

À la recherche d'une maison colorée et chaleureuse ? Avec 4 chambres et un jardin ? LA MAISON : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre. Coin nuit avec un couloir qui dessert 3 chambres, des WC séparés, une salle de bains avec douche et baignoire. LES EXTÉRIEURS : Terrain de 775m2, coin potager, cabanon. Terrasse avec pergolanda. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage au sol avec thermostat, climatisation réversible, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, fibre. LE SECTEUR : AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle d’AUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les transports scolaires emmèneront vos enfants aux collèges et lycées de FONTENAY-LE-COMTE. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de EI Julia MOAL, immatriculée au RSAC sous le numéro 887638864 pour le compte du réseau Dr House Immo.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

134 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 560 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 43 m²

    Séjour / Cuisine

  • 3 m²

    Entrée rangement

  • 7 m²

    Salle de bains + douche 

  • 3 m²

    Toilettes BEC 300L

  • 11 m²

    Chambre 1 (L) :

  • 11 m²

    Chambre 2 (E) :

  • 12 m²

    Chambre 3 (SdJ) :

  • 10 m²

    Chambre 4 (accès ext) :

  • 12 m²

    Buanderie

Image des la section Servies Image des la section Servies

Julia Moal

Le Langon (85)

Entreprise individuelle, 887638864 RSAC VERSAILLES

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Frais de notaire (8%)
15 960,00
Coût du crédit
122 362,34
Montant total à payer
337 822,34
Mensualité estimée
1 072,87 € / mois

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