Maison à vendre 6 pièces de 90 m² La Chaize-le-Vicomte (85310)

6 pièces
4 chambres
90 m²
560 m²

Réf : RUPIN

À propos du prix

Prix de vente

218 500 €

2 428 € le m²

Prix du bien

210 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,05 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement située à la Chaize le Vicomte , à proximité des commodités et dans un quartier calme et résidentiel , venez visiter cette maison de la fin des années 1970 . D'une superficie d'environ 90 m2 habitable , sur demi sous sol , elle ce compose d'une entrée indépendante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour . Un petit hall ou vous pourrez emprunter les quelques marches vous fera arriver dans la partie nuit qui comporte quatre chambres dont une avec placard , un WC et une salle de douche. Au sous sol , retrouvez un espace garage de plus de 30 m2 , une cave , ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 8 m2 . Un vaste jardin arboré de 560 m2 saura vous séduire . Pour votre confort , bénéficiez d'ouverture en alu double vitrage , et d'un assainissement relié au tout-à-l'égout . La toiture en tuiles ciment à été refaite en 2008 , le sous sol est quand à lui isolé par le plafond , et le ballon d'eau chaude date d'environ 3 ans . L'isolation des comble à été refaite il y a quelques années . Une maison avec beaucoup de potentiel qui nécessite tout de même quelques travaux de rénovation . Si vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien située à la Chaize le Vicomte n'hésitez pas à me contactez.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

316 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 140 € - 2 940 €

Basé sur l'année de référence 2021

Clément Chevallier

Saint-Martin-des-Noyers (85)

Entreprise individuelle, 902937077 RSAC La roche sur yon

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Frais de notaire (8%)

17 480,00 €

Coût du crédit

134 015,90 €