Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 84 m² Chaillé-les-Marais (85450)

4 pièces
2 chambres
84 m²
204 m²

Réf : 109589

À propos du prix

Prix de vente

171 900 €

2 046 € le m²

Prix du bien

165 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,18 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Vendée 85450 Chaillé-les-Marais

Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin .
Le plaisir de vous présenter cette belle maison de 84m², La maison dispose de quatre pièces, dont deux chambres. La configuration de l'espace a été conçue de manière à ce que chaque pièce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante.La zone de vie se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée, avec un insert à bois , elle se prolonge par une belle terrasse. Ce bel espace extérieur sera votre refuge parfait pour profiter du soleil d'été, pour vos barbecues ou pour vos moment de détente en plein air. Quant à la zone de repos, elle se compose de deux chambres confortables, Si vous cherchez une maison où confort et tranquillité sont les mots clés, cette maison à Chaillé-les-Marais est une opportunité à ne pas manquer.
une cour d'environ.254m2 .
Ce se trouve à seulement 25 minutes de La Rochelle, 35 minutes des plages Vendéennes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agissant sous le statut de conseiller Immobilier auprès de Dr House-Immo :
Au 06 37 54 07 98 ou par mail à jean-luc.maurice@drhouse-immo.com.
Mandat réf. : 109 589
Prix honoraires d'agence de 6 900 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 080 € - 1 540 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(14 avis)

Jean-Luc Maurice

Chaillé-les-Marais (85)

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Entreprise individuelle, 841058720 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

13 752,00 €

Coût du crédit

105 434,02 €