Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 88 m² Chantonnay (85110)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 88 m²
  • 1 230 m²

À propos du prix

Prix de vente

145 500 €

1 653 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,93 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En EXCLUSIVITE, située à proximité de l’agréable ville de Chantonnay, remise à l'état brut par le propriétaire, avec une chambre refaite pour exemple, cette maison de plain-pied n'attends plus qu'à être rénové !

Toutes ses caractéristiques positives comme son emplacement au calme, son spacieux terrain de 1230m2 constructible, ses 3 chambres, son double garage, ainsi que son excellent DPE ( C & A ), lui offrent un beau potentiel.

Elle comprend pour la partie habitable de 88m2, une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un couloir, un toilette, 3 chambres et une salle de bain.
De manière attenante grâce un accès par la cuisine, vous retrouverez le grand double garage avec stockage en hauteur également.

L'emplacement géographique est idéal avec ses premiers commerces tout proche, offrant un accès rapide au centre-ville et services du quotidien.

N'hésitez plus à venir découvrir ce bien qui n’attends plus que votre projet de personnalisation !

Belle opportunité à saisir en Vendée.
Contactez-moi dès à présent afin d'organiser votre visite.
Wendy BRISSON
06 33 10 91 43

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

112 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

810 € - 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Cuisine

  • 32 m²

    Salon Séjour

  • 3 m²

    Couloir

  • 9 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 60 m²

    Garage double garage

Saint-Étienne-de-Brillouet (85)

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Entreprise individuelle, 890163579 RSAC La Roche sur Yon

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Frais de notaire (8%)
11 640,00
Coût du crédit
89 241,71
Montant total à payer
246 381,71
Mensualité estimée
782,47 € / mois

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