Maison à vendre 6 pièces de 120 m² La Réole (33190)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • 1 781 m²

À propos du prix

Prix de vente

256 000 €

2 133 € le m²

Description du bien

Maison climatisée à vendre – 4 chambres – La Réole À seulement quelques minutes du centre de La Réole, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m², entièrement climatisée en 2024 pour un confort optimal toute l’année. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied), d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un garage fonctionnel équipé d’une douche et d’un WC, et d’une grande terrasse pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain de 1781 m², offrant un bel espace extérieur au calme, parfait pour les familles ou les amoureux de verdure. Les + : Climatisation récente 4 chambres Terrain de 1781 m² Garage avec douche + WC Terrasse conviviale Une opportunité à ne pas manquer à La Réole !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

199 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 820 € - 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 36 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Salon Insert

  • 14 m²

    Cuisine Semi ouverte

  • 3 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains Fenêtre

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 14 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Chambre Mansardée

  • 15 m²

    Chambre Mansardée

  • 16 m²

    Chambre Mansardée

Image des la section Servies Image des la section Servies

Patrick Filippi

Camiran (33)

Entreprise individuelle, 4207 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
20 480,00
Coût du crédit
157 016,34
Montant total à payer
433 496,34
Mensualité estimée
1 376,72 € / mois

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