Maison à vendre 6 pièces de 142 m² La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 142 m²
  • 837 m²

À propos du prix

Prix de vente

149 900 €

1 056 € le m²

Description du bien

A découvrir, ravissante maison individuelle confortable pour toute la famille. Le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 env. avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, et d'un water-closet avec lave-mains. A l'étage grand palier, trois belles chambres, idéales pour une famille et une salle de bain avec water-closet. Chaque chambre est suffisamment grande pour assurer le confort et l'intimité de chacun. Ces caractéristiques rendront toutes vos réunions familiales et entre amis des moments inoubliables. Le salon offre également un accès directe à la terrasse et au jardin verdoyant de 837 mètres carrés clos et arboré, à l'abris des regards créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La maison dispose également de plusieurs petites dépendances créant du rangement supplémentaire, ajoutant ainsi une note de commodité à la vie de tous les jours. Pour votre confort, double vitrage PVC, poèle à bois, chauffage au gaz citerne, fibre et tout à l'égout. Petits travaux à terminer pour une des chambres et le palier vous permettant ainsi d'y ajouter votre touche personnelle. Située dans un cadre de vie paisible, tout en étant à courte distance en voiture des commerces, et des services. Châtillon-Coligny 5min en voiture / Amilly zone commerciale 18min. Ecole dans le village. Idéalement située au coeur du village ce bien de caractère saura vous séduire. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son caractère unique !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 870 € - 3 930 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 72 m²

    Séjour rdc

  • 12 m²

    Cuisine rdc

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains rdc

  • 12 m²

    Chambre etage

  • 14 m²

    Chambre etage 2

  • 14 m²

    Chambre etage 3

  • 15 m²

    Palier etage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(17 avis)

Nathalie Bontemps

Montcresson (45)

Entreprise individuelle, 823168950 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
11 992,00
Coût du crédit
91 940,43
Montant total à payer
253 832,43
Mensualité estimée
806,13 € / mois

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