Maison à vendre 6 pièces de 122 m² Amilly (45200)

6 pièces
4 chambres
122 m²
800 m²

Réf : 100927

À propos du prix

Prix de vente

185 000 €

1 516 € le m²

Description du bien

À la limite d’Amilly et Montargis, maison d'un étage récente (2010) de 122 m² sur un terrain arboré d'environ 700 m². Les atouts : 4 chambres, grand séjour lumineux avec salle à manger ; Cuisine américaine aménagée et équipée ; 1 salle de bain + 1 salle d’eau ; Chauffage central au gaz de ville ; Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques ; Véranda rétractable, terrasse, cabane de jardin. Environnement : Au calme, proche écoles, commerces et commodités ; Aucun travaux à prévoir – idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 790 € - 2 470 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

30 m²

Véranda RDC
2 m²

Entrée RDC
25 m²

Séjour RDC
11 m²

Salle à manger RDC
10 m²

Chambre C1 RDC
9 m²

Chambre C2 ETAGE
11 m²

Chambre C3 ETAGE
20 m²

Chambre C4 ETAGE
10 m²

Cuisine Américaine RDC
6 m²

Salle de bains ETAGE
3 m²

Salle d'eau RDC dans C1
1 m²

Toilettes RDC
5 m²

Buanderie RDC
10 m²

Couloir RDC

5.0

(42 avis)

Ilhan Yilmaz

Villemandeur (45)

Entreprise individuelle, 982257479 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

14 800,00 €

Coût du crédit

113 468,84 €