Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 130 m² Châlette-sur-Loing (45120)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 130 m²
  • 857 m²

À propos du prix

Prix de vente

217 000 €

1 669 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente (2009) de 130 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 857 m², offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d’un vaste double séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain.
Les prestations comprennent un garage, une terrasse, un jardin, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage avec volets aluminium LAPEYRE. Fibre optique installée.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, arrêt de bus et gare SNCF de Montargis (1h Paris-Bercy).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 630 € - 2 270 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 34 m²

    Séjour RDC

  • 9 m²

    Cuisine RDC

  • 6 m²

    Arrière cuisine RDC

  • 12 m²

    Chambre RDC C1

  • 12 m²

    Chambre ETAGE C2

  • 11 m²

    Chambre ETAGE C3

  • 10 m²

    Chambre ETAGE C4

  • 13 m²

    Chambre ETAGE C5

  • 5 m²

    Palier ETAGE

  • 5 m²

    Dressing ETAGE

  • 3 m²

    Salle d'eau RDC

  • 7 m²

    Salle de bains ETAGE

  • 1 m²

    Toilettes RDC

  • 1 m²

    Toilettes ETAGE

  • 18 m²

    Garage RDC

  • 2 m²

    Balcon ETAGE

Villemandeur (45)

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Entreprise individuelle, 982257479 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
17 360,00
Coût du crédit
133 095,88
Montant total à payer
367 455,88
Mensualité estimée
1 166,99 € / mois

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