Prestige Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 143 m² Châlette-sur-Loing (45120)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 143 m²
  • 384 m²

À propos du prix

Prix de vente

250 000 €

1 748 € le m²

Description du bien

Cette maison neuve de 143 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 384 m², offre des prestations modernes et un confort immédiat.
Elle se compose d’un double séjour lumineux de 37 m², d’une cuisine séparée, de 6 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Grenier aménagé et isolé.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique installée. Garage accolé.
Les propriétaires s’engagent, pour la vente, à réaliser la terrasse carrelée, la clôture grillagée et le ravalement de façade.

Proche écoles, commerces, bus et gare SNCF de Montargis.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

54 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

610 € - 870 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 37 m²

    Séjour RDC

  • 13 m²

    Cuisine RDC

  • 11 m²

    Chambre C1 RDC

  • 12 m²

    Chambre C2 ETAGE

  • 11 m²

    Chambre C3 ETAGE

  • 10 m²

    Chambre C4 ETAGE

  • 12 m²

    Chambre C5 ETAGE

  • 20 m²

    Chambre C6 DERNIER ETAGE

  • 7 m²

    Salle d'eau ETAGE

  • 5 m²

    Salle de bains DERNIER ETAGE

  • 16 m²

    Garage RDC

Villemandeur (45)

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Entreprise individuelle, 982257479 RSAC Orléans

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Frais de notaire (3%)
7 500,00
Coût du crédit
134 663,29
Montant total à payer
392 163,29
Mensualité estimée
1 282,21 € / mois

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