Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 112 m² Baule (45130)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 112 m²
  • 566 m²

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

2 045 € le m²

Description du bien

"Se le dire enfin". A. Ledig
A BAULE, dans un environnement agréable une maison construite en 2007 pour le RDC, 2013 pour l'étage lumineuse et fonctionnelle proposant 5 chambres.
Entrée dans pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres, salle de bains et WC. A l'étage, grand palier, 2 belles chambres, salle d'eau et WC indépendant. Dépendance pour motos, vélos, tondeuse et salon de jardin.
Côté équipement : double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffage au gaz de ville (chaudière 2025), adoucisseur d'eau, fibre, assainissement collectif, douche et baignoire.
Côté extérieur : jardin clos, terrasse, dépendance avec cave en dessous, portail PVC manuel, couverture en tuiles en bon état.
Notre petit mot : c'est une jolie maison agréable avec des espaces intéressant à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez la découvrir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 341 € - 1 815 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 45 m²

    Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée

  • 6 m²

    Cellier

  • 4 m²

    Dégagement

  • 9 m²

    Chambre 1 (RDC)

  • 9 m²

    Chambre 2 (RDC)

  • 10 m²

    Chambre 3 (RDC)

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    WC

  • 7 m²

    Palier et dégagement (12 au sol)

  • 8 m²

    Chambre 4 (1er étage) 15 au sol

  • 7 m²

    Chambre 5 (1er étage) 14.5 au sol

  • 2 m²

    Salle d'eau (1er étage) 4.45 sol

  • 1 m²

    WC

Vidéo

Image des la section Servies

Meung-sur-Loire (45)

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893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
18 320,00
Coût du crédit
140 456,02
Montant total à payer
387 776,02
Mensualité estimée
1 231,52 € / mois

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