Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 118 m² Auxy (45340)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 118 m²
  • 1 269 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 432 € le m²

Description du bien

Située au calme à Auxy, cette charmante maison mitoyenne de 118 m² offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Elle se compose d’un double séjour lumineux avec poêle à granulés (2023), d’une cuisine américaine aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, et d’une salle de bain balnéo. Le bien comprend également un grenier isolé aménageable d’environ 25 m², une cave, un garage, une terrasse, une cuisine d'été, des dépendances (atelier, abris jardin), un jardin clos avec piscine hors-sol, le tout sur un terrain de 1 269 m². Menuiseries double vitrage bois, toiture en bon état, fibre optique installée. Arrêt de bus et chemin historique des Justes à proximité. Idéal pour une famille recherchant une maison saine, avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs, aucun travaux à prévoir hors décoration.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 060 € - 2 820 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée RDC

  • 32 m²

    Séjour RDC

  • 12 m²

    Chambre C1 ETAGE

  • 12 m²

    Chambre C2 ETAGE

  • 12 m²

    Chambre C3 ETAGE

  • 22 m²

    Cuisine RDC

  • 6 m²

    Salle de bains ETAGE

  • 3 m²

    SdE + Toilettes RDC

  • 5 m²

    Dégagement RDC

  • 11 m²

    Palier ETAGE

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(42 avis)

Ilhan Yilmaz

Villemandeur (45)

Entreprise individuelle, 982257479 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
13 520,00
Coût du crédit
103 655,32
Montant total à payer
286 175,32
Mensualité estimée
908,85 € / mois

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