Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 121 m² Amilly (45200)

6 pièces
4 chambres
121 m²
757 m²

Réf : 109805

À propos du prix

Prix de vente

198 000 €

1 636 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement recherché d’Amilly Bourg, cette maison de 2005 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d’une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire, d’une chambre avec coin dressing, ainsi que de WC indépendants.

À l’étage, un grand palier pouvant servir d’espace bureau distribue trois chambres confortables et une salle de bains.

La maison est implantée sur un terrain d’environ 750 m², clos, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Chauffage électrique.

Un bien fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 250 € - 3 090 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Julie Pauporté

Montbouy (45)

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Entreprise individuelle, 492553797 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)

15 840,00 €

Coût du crédit

121 442,32 €