Maison à vendre 5 pièces de 95 m² Ferrières-en-Gâtinais (45210)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 3 300 m²

À propos du prix

Prix de vente

208 000 €

2 189 € le m²

Description du bien

Charmante maison ancienne au toit de chaume – 3 pièces – Ferrières-en-Gâtinais À seulement 2,5 km du centre, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme, coiffée d’un authentique toit de chaume, édifiée sur un vaste terrain arboré de 3 300 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour convivial avec cheminée ouverte, d’une lumineuse salle à manger cathédrale, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace nuit, un coin bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC et d’un système de chauffage au gaz (citerne), en complément de la cheminée. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéalement situé en lisière de forêt tout en restant à proximité des commerces et services du centre de . Une visite virtuelle est disponible sur demande .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Salle d'eau
  • WC
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 760 € - 3 810 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Abri de jardin

  • 3 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Cuisine

  • 24 m²

    Salle à manger

  • 13 m²

    Salon

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Bureau

  • 3 m²

    Dressing

  • 5 m²

    Palier

  • 9 m²

    Chambre

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Carlos Martins

Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

Entreprise individuelle, 405358144 RSAC Melun

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
16 640,00
Coût du crédit
127 575,77
Montant total à payer
352 215,77
Mensualité estimée
1 118,59 € / mois

Biens immobiliers similaires