Maison à vendre 4 pièces de 83 m² L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

4 pièces
3 chambres
83 m²
517 m²

Réf : 88263

À propos du prix

Prix de vente

239 000 €

2 880 € le m²

Description du bien

A L' AIGUILLON-SUR- MER en VENDEE SUD MAISON 3 CHAMBRES - Véranda - Jardin - Garage - Quartier calme Charmante maison de 83m2 composée d' une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier ou bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC et d'une grande véranda donnant sur le jardin. A l'étage suite parentale avec salle d'eau et WC. Doubles vitrages - chauffage électrique - fibre. Garage attenant de 19m2. Terrasse en bois. Forage avec puits. Maison agréable et lumineuse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pas de travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir à l' Aiguillon-sur-Mer, contactez-moi rapidement pour une visite! Vidéo sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel electrique
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 570 € - 2 180 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

10 m²

Chambre
11 m²

Chambre
12 m²

Chambre
5 m²

Salle d'eau
4 m²

SdE + Toilettes
5 m²

Cellier
32 m²

Séjour / Cuisine
1 m²

Toilettes
3 m²

Couloir
20 m²

Véranda Non chauffée
25 m²

Terrasse
19 m²

Garage

Sibylle Ernst

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

Entreprise individuelle, 913924031 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

19 120,00 €

Coût du crédit

146 589,47 €