Maison à vendre 4 pièces de 92 m² L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 92 m²
  • 327 m²

À propos du prix

Prix de vente

253 500 €

2 755 € le m²

Description du bien

A l' Aiguillon-sur-Mer en Vendée Sud - Plein centre Maison 2 chambres de plain-pied avec véranda, jardin clos et garage Maison de plain-pied de 92m2 avec une belle pièce de vie de plus de 30m² et sa cuisine aménagée et équipée, un cellier avec placards, une véranda lumineuse qui donne sur une terrasse agréable pour prendre ses repas en extérieur. Dans le coin nuit : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant et un couloir avec placards. Garage de 23m2. Jardin clos. Les +++ de cette maison : Maison de plain-pied bien exposée et lumineuse Maison située en zone blanche du PPRL Quartier calme Proche centre, plan d´eau et plages Accès PMR Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à vivre dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir, vous n´avez plus qu´à poser vos valises! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

328 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 250 € - 3 100 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 35 m²

    Séjour / Cuisine

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 8 m²

    Cellier

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Véranda

  • 7 m²

    Couloir

  • 23 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sibylle Ernst

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

Entreprise individuelle, 913924031 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
20 280,00
Coût du crédit
155 482,97
Montant total à payer
429 262,97
Mensualité estimée
1 363,28 € / mois

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